一般的に、賃料の5％ほどが管理費としてかかるのが不動産管理の常識です。
しかし弊社指定のタワーマンションでは、ITと自社ノウハウの融合で月額950円という低コストを実現しました。

管理品質はそのままに、余分な人件費や中間コストを徹底的に削減。
「高品質を、手の届く価格で」――それがロジサナグループの管理スタイルです。

「これまでの管理費の常識が変わった」
そんな声を、数多くのオーナー様からいただいています。

タワーマンションでは空室が出るたびに“いつ埋まるか”が収益に直等します。
私たちは独自の自社メディアを運営し、弊社指定タワーマンションのリアルタイムで正確な空室情報を公開しています。

物件を探している人が「すぐに内覧したい」「今住みたい」と思った瞬間に見つけられるよう、情報の透明性とスピードを重視しています。

オーナー様にも入居希望者にも“フェア”であることが、結果的に入居率96％という数字につながっています。

ロジサナグループは、全国2,000社以上が加盟する「全国賃貸管理ビジネス協会」の中でTOP24社に選ばれています。

さらに、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会（日管協））にも加盟し、全国約2,260社・850万戸を支えるネットワークの一員として活動しています。

創業43年の実績と、業界団体からの高い評価が、ロジサナグループの「安心できる管理」を裏付けています。

業界が認めた管理品質 × オーナー目線の運用力

弊社指定のタワーマンションでは、オーナー専用アプリで、物件の状況・入金情報・修繕履歴をすべてスマホで確認可能。
「管理会社に電話をかける」「メールを探す」――そんな手間はもう必要ありません。

さらに、賃料査定はAIが自動で分析。
市場データをもとに、最適な賃料を即時にご提案します。

“見える化”された管理で、どこにいても安心。
DX（デジタル管理）の導入で、オーナーの負担を最小限に抑えます。

東京都心・湾岸・新宿・渋谷を中心に、1都3県で3,500戸の管理実績。
タワーマンション特有の課題――清掃品質、設備管理、入居者対応――を熟知しています。

また、外国人入居者や法人契約にも柔軟に対応し、弊社指定のタワーマンションは、エリア特性や居住者層に合わせたオーダーメイド型の管理体制を採用。

「このエリアを知り尽くしているから、安心して任せられる」
そんなオーナー様の声に支えられています。

タワーマンションは、居住者層や希望条件が明確な市場です。
私たちはタワーマンションに特化した入居希望者のデータベースと仲介ネットワークを保有しているため、募集開始と同時に適切な層へ直接アプローチができます。

また、オーナー様の利益を最優先とし、囲い込みを行わず、オープンに募集を行う方針を徹底。
「両手仲介」にこだわらないことで、問い合わせ → 内覧 → 申込までのスピードが大幅に短縮されます。

タワーマンション市場に最適化された導線が、空室期間を最小化し、収益性を最大化します。