一般的に、賃料の5％ほどが管理費としてかかるのが不動産管理の常識です。
しかし弊社指定のタワーマンションの賃貸用区分所有では、ITと独自ノウハウの融合により1室あたり月額950円（税別）という圧倒的な低コストを実現しました。

管理品質はそのままに、余分な人件費や中間コストを徹底的に削減。
「オーナー様の利益の最大化を図る」――それがロジサナグループの管理スタイルです。

余剰資金の再投資や他の資産運用へ振り向けることで、ポートフォリオ全体の最適化をお手伝いします。

「これまでの管理費の常識が変わった」
そんな声を、数多くのオーナー様からいただいています。

タワーマンションでは空室が出るたびに“いつ埋まるか”が収益に直等します。

私たちは首都圏タワマン専門の賃貸サイト「たわいろ」を自社運営し、弊社指定タワーマンションをリアルタイムで正確な空室情報を公開しています。さらにピタットハウス赤坂見附店・高田馬場店・武蔵小金井店を経営し、一般仲介にも対応。

物件を探している人が「すぐに内見したい」「今住みたい」と思った瞬間に見つけられるよう、情報の透明性とスピードを重視しています。

また、オーナー様の利益を最優先とし、囲い込みを行わず、オープンに募集を行う方針で、早期成約を実現しています。

「両手仲介」にこだわらないことで、問い合わせ → 内見 → 申込までのスピードが大幅に短縮されます。

タワーマンション市場に最適化された導線が、空室期間を最小化し、収益性を最大化します。 

創業43年にわたり不動産管理ひとすじで事業を展開。

ロジサナグループは、DX活用を積極的に推進し、同業他社と常に情報共有や業界研究を継続的に行い管理品質の向上を追求し続けています。

全国2,000社以上が加盟する「全国賃貸管理ビジネス協会」や、 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会（日管協）などの業界団体に所属し、全国約2,260社・850万戸を支えるネットワークの一員として活動しています。

これにより、最新の管理ノウハウ、法改正、設備トラブルの傾向など、 現場に必要な一次情報を常にアップデートできる体制を整えています。

創業43年にわたり積み重ねてきた現場経験と、 「管理品質を常に向上させる文化」が、 オーナー様・入居者様からの信頼につながっています。多くの業界紙にも取り上げられた実績とともに、オーナー様に安心をお届けします。

弊社指定のタワーマンションでは、オーナー専用アプリで、物件状況・入金情報・修繕履歴をリアルタイムですべてスマホで確認可能。
「管理会社に電話をかける」「メールを探す」――そんな手間はもう必要ありません。

さらに、賃料査定にはビッグデータのAI分析を積極的に活用。
市場動向に基づいた、最適な価格設定を即時にご提案します。
投資判断に必要な情報を、常にお手元でご確認いただけます。

“見える化”された管理で、どこにいても安心。
DX（デジタル管理）の導入で、オーナーの負担を最小限に抑えます。

一都三県で1棟アパートから区分まで3,000戸の管理実績を誇り、
タワーマンション特有の課題――ハウスクリーニングの規定、建物管理会社との折衝、入居者対応――を熟知しています。

また、外国人入居者や法人契約にも柔軟に対応し、弊社指定のタワーマンションは、エリア特性や居住者層に合わせたオーダーメイド型の管理体制を構築しています。

「管理の難しい築古マンションを含め、多くの経験があるので安心して任せられる」
そんなオーナー様の声に支えられています。